nie odpowiada sie pytaniem na pytanie...
biznes.onet.pl/5,1445231,prasa.html
"Za dziesięć dni zacznie obowiązywać rozporządzenie ministra sprawiedliwości obniżające o połowę wysokość taksy notarialnej. "
Umowy deweloperskie
"Czy 50-proc. obniżka taksy obejmie także wybudowane już mieszkania kupowane od dewelopera. Notariusz, z którym rozmawiałem, wskazał, że rozporządzenie nie dotyczy tego typu umów?
Jak wyjaśnia Ministerstwo Sprawiedliwości nowelizacja rozporządzenia w sprawie taksy notarialnej obejmuje umowę deweloperską, o której mowa w art. 9 ustawy o własności lokali. Przewiduje zatem 50 proc. stawki dla całej umowy, zarówno zobowiązującej do wybudowania budynku, jak i ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia tego prawa na drugą stronę umowy (umowa deweloperska składa się bowiem z dwóch umów zobowiązującej do wybudowania domu, ustanowienia odrębnej własności lokali i przeniesieniu tego prawa na drugą stronę umowy). O tej kwestii mówi par. 6 pkt 14 znowelizowanego rozporządzenia (par. 1 pkt 3 nowelizacji dodający punkt 14). Jeżeli strony nie zawarły umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego, to mamy do czynienia z umową przedwstępną, w której deweloper zobowiązuje się do sprzedaży lokalu po wybudowaniu budynku. Wówczas taka sprzedaż będzie również objęta stawką ulgową na podstawie dotychczasowego par. 6 pkt 2 rozporządzenia. Jeżeli lokal jest wyodrębniony, a strony nie zawierały wcześniej żadnej umowy, zastosowanie znajdzie par. 6 pkt 16 znowelizowanego rozporządzenia (par. 1 pkt 3 nowelizacji dodający punkt 16) i również taka umowa objęta będzie stawka preferencyjną."
CZYLI BEDZIE POLOWE TANIEJ
)<br><br>Edytowany przez: goldman, w: 2007/11/14 14:10
